3 Montée Claire Virenque, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 370 € à 5 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Montée Claire Virenque, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Montée Claire Virenque, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 605 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 113 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 665 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 127 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 165 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 104 mètres

Ventes au 3 Montée Claire Virenque

Une vente a été recensée au 3 Montée Claire Virenque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2021

123 000 €(2 707 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.43 m²

3 Montée Claire Virenque, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Montée Claire Virenque dans son marché local

Prix du 3 Montée Claire Virenque par rapport à la voie

Sur Montée Claire Virenque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 3 Montée Claire Virenque se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée Claire Virenque par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée Claire Virenque se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(4,178 €)

Avenue Lorenzi, 06200 Nice(4,633 €)

Chemin de la Maïoun Grossa, 06200 Nice(4,122 €)

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(4,360 €)

Biens en vente à proximité du 3 Montée Claire Virenque

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée Claire Virenque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.