7 Montée Claire Virenque, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Montée Claire Virenque, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°12 et de 14.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Montée Claire Virenque, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 68 parkings - 920 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 91 mètres
- - Nice à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 634 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 77 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 694 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 89 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 54 mètres
Ventes au 7 Montée Claire Virenque
Les 6 ventes au 7 Montée Claire Virenque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montée Claire Virenque dans son marché local
Prix du 7 Montée Claire Virenque par rapport à la voie
Sur Montée Claire Virenque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 7 Montée Claire Virenque se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montée Claire Virenque par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Montée Claire Virenque se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Montée Claire Virenque
Les biens actuellement en vente autour du 7 Montée Claire Virenque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Montée Claire Virenque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
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Agence Capitole
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