12 Montée Claire Virenque, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée Claire Virenque, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°7 et de 0.9 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Montée Claire Virenque, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 515 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 86 mètres
- - Nice à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 627 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 76 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 684 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 89 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 62 mètres
Ventes au 12 Montée Claire Virenque
Les 16 ventes au 12 Montée Claire Virenque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée Claire Virenque dans son marché local
Prix du 12 Montée Claire Virenque par rapport à la voie
Sur Montée Claire Virenque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 12 Montée Claire Virenque se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée Claire Virenque par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Montée Claire Virenque se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Montée Claire Virenque
Les biens actuellement en vente autour du 12 Montée Claire Virenque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Montée Claire Virenque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Cassini
Nice 06300
42 annonces en vente chez Flatway
Oréa Nice Collines
Nice 06100
Immo 3000
Nice 06000
11 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
