11 Montée Clément, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée Clément, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 19.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Montée Clément, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère franciscain de Cimiez à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 79 mètres
- - Nice Pont Michel à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 901 mètres
- - Collège Henri Matisse à 855 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 368 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 2 à 96 mètres
Ventes au 11 Montée Clément
Les 3 ventes au 11 Montée Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée Clément dans son marché local
Prix du 11 Montée Clément par rapport à la voie
Sur Montée Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 11 Montée Clément se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée Clément par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Montée Clément se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Montée Clément
Les biens actuellement en vente autour du 11 Montée Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Montée Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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