31 Montée Clément, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Montée Clément, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°32 et de 0.66 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Montée Clément, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère franciscain de Cimiez à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 122 mètres
- - Nice Pont Michel à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 935 mètres
- - Collège Henri Matisse à 841 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 360 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 2 à 189 mètres
Ventes au 31 Montée Clément
Une vente a été recensée au 31 Montée Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Montée Clément dans son marché local
Prix du 31 Montée Clément par rapport à la voie
Sur Montée Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 31 Montée Clément se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Montée Clément par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Montée Clément se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Montée Clément
Les biens actuellement en vente autour du 31 Montée Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Montée Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Signature
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
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CS Immobilier
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