27 Montée d'Abray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Montée d'Abray, affiche un prix moyen de 9 045 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 27 Montée d'Abray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 38 mètres
- - Nice Riquier à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 593 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 225 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 537 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 605 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Montée d'Abray
Aucune vente n'a été recensée au 27 Montée d'Abray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Montée d'Abray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Montée d'Abray, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Montée d'Abray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Montée d'Abray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Montée d'Abray dans son marché local
Prix du 27 Montée d'Abray par rapport à la voie
Sur Montée d'Abray, le prix moyen des maisons s'établit à 9 057 €/m². Avec un prix moyen de 9 045 €/m², le 27 Montée d'Abray se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Montée d'Abray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Montée d'Abray se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 94.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
