6 Montée des Cigales, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Montée des Cigales, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et du 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Montée des Cigales, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Des Cigales à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Planas à 1487 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Montée des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 6 Montée des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Montée des Cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Montée des Cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Montée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Montée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Montée des Cigales dans son marché local
Prix du 6 Montée des Cigales par rapport à la voie
Sur Montée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 6 Montée des Cigales se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Montée des Cigales par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Montée des Cigales se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
