Chemin des Sablières, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Sablières, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Sablières dans son marché local
Prix Chemin des Sablières par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Sablières se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Sablières à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin des Sablières est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Sablières
Les ventes enregistrées Chemin des Sablières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Sablières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessicart Inférieur à 60 mètres
- - Nice à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1253 mètres
- - Collège privé Nazareth à 709 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 800 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 192 mètres
- - Ecole primaire Righi à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Sablières
Adresses Chemin des Sablières
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Sablières, classées par tranches de numéros.
