Avenue Pierre Loti, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Loti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue Pierre Loti
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix Avenue Pierre Loti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Loti se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Loti à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Loti est de 22.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Loti
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Loti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Loti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ratti à 224 mètres
- - Nice Riquier à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- - Collège Simone Veil à 203 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 343 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Loti
Adresses Avenue Pierre Loti
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Loti, classées par tranches de numéros.
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