5 Montée des Violettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 464 €

de 4 465 € à 8 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Montée des Violettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 464 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 5 Montée des Violettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Piol à 175 mètres
- Nice à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1346 mètres
- Collège Parc Impérial à 321 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 920 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 284 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 344 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Montée des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Montée des Violettes(6 483€)

1 Montée des Violettes(6 104€)

43 Escalier du Domaine du Piol(6 462€)

41 Escalier du Domaine du Piol(6 486€)

34 Avenue du Bois de Cythère(5 986€)

39 Avenue du Bois de Cythère(5 996€)

45 Avenue du Domaine du Piol(6 484€)

41 bis Avenue du Domaine du Piol(6 136€)

Prix du 5 Montée des Violettes dans son marché local

Prix du 5 Montée des Violettes par rapport à la voie

Sur Montée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 6 464 €/m², le 5 Montée des Violettes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Montée des Violettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montée des Violettes se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(6,181 €)

Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice(6,136 €)

Escalier du Domaine du Piol, 06200 Nice(6,102 €)

Rue des Jasmins, 06200 Nice(6,368 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Montée des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Montée des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.