34 Passage Bonnaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Passage Bonnaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Passage Bonnaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0171 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0164 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ansaldi à 146 mètres
- - Nice à 1961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 455 mètres
- - Collège Jean Rostand à 324 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 579 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Passage Bonnaud
Aucune vente n'a été recensée au 34 Passage Bonnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Passage Bonnaud dans son marché local
Prix du 34 Passage Bonnaud par rapport à la voie
Sur Passage Bonnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 34 Passage Bonnaud se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Passage Bonnaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Passage Bonnaud se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Passage Bonnaud
Les biens actuellement en vente autour du 34 Passage Bonnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Passage Bonnaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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