Passage Bonnaud, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Bonnaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Bonnaud dans son marché local
Prix Passage Bonnaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Bonnaud se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Bonnaud à Nice
Le loyer moyen estimé Passage Bonnaud est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Bonnaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ansaldi à 30 mètres
- - Nice à 1869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 521 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 267 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 194 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 465 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Bonnaud
Adresses Passage Bonnaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Bonnaud, classées par tranches de numéros.
