5 Passage Bonnaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 505 €

de 3 694 € à 5 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage Bonnaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de 8.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 5 Passage Bonnaud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
1 niveau - 2 logements - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ansaldi à 47 mètres
- Nice à 1881 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 512 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 281 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 211 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 482 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 254 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage Bonnaud

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Bonnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage Bonnaud(4 524€)

2 Passage Bonnaud(4 917€)

1 Passage Bonnaud(4 903€)

Prix du 5 Passage Bonnaud dans son marché local

Prix du 5 Passage Bonnaud par rapport à la voie

Sur Passage Bonnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 5 Passage Bonnaud se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage Bonnaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Bonnaud se situe 35.74 % en dessous de la moyenne de Nice et -25.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(6,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage Bonnaud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Bonnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.