5 Passage Bonnaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Bonnaud, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Passage Bonnaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
1 niveau - 2 logements - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ansaldi à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 512 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 281 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 211 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 482 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Bonnaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Bonnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Bonnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Bonnaud, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Bonnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Bonnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Bonnaud dans son marché local
Prix du 5 Passage Bonnaud par rapport à la voie
Sur Passage Bonnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 5 Passage Bonnaud se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Bonnaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Bonnaud se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Nice et -19.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Passage Bonnaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 252 000 € au 5 Passage Bonnaud à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 300 € en assurant vous-même les visites, ou 3 150 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
