5 Passage des Lilas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage des Lilas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 204 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Passage des Lilas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 60 mètres
- - Nice à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1291 mètres
- - Collège privé Nazareth à 443 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 488 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 236 mètres
Ventes au 5 Passage des Lilas
Les 3 ventes au 5 Passage des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage des Lilas dans son marché local
Prix du 5 Passage des Lilas par rapport à la voie
Sur Passage des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 5 Passage des Lilas se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage des Lilas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage des Lilas se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Passage des Lilas
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Nice 06000
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