Passage des Lilas, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Lilas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Lilas dans son marché local
Prix Passage des Lilas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Lilas se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Lilas à Nice
Le loyer moyen estimé Passage des Lilas est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Lilas
Les ventes enregistrées Passage des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Lilas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 68 mètres
- - Nice à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1296 mètres
- - Collège privé Nazareth à 432 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 466 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Lilas
Adresses Passage des Lilas
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Lilas, classées par tranches de numéros.
