2 Passage Granier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 768 €

de 3 002 € à 4 975 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 158 €

de 6 464 € à 12 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Granier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°6 et de 11.51 % à celui du n°5.

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À propos du 2 Passage Granier, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vallière / Promenade à 188 mètres
- Nice Saint-Augustin à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 839 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 826 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 582 mètres
- Ecole maternelle Flore à 254 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Granier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Granier dans son marché local

Prix du 2 Passage Granier par rapport à la voie

Sur Passage Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 2 Passage Granier se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Granier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Granier se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,534 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,836 €)

Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice(3,339 €)

Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice(3,665 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Granier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.