5 Passage Granier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Granier, affiche un prix moyen de 8 715 €/m², identique à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 139 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Passage Granier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Arenas-Cassin.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallière / Promenade à 231 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 774 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 758 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 545 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 222 mètres
Ventes au 5 Passage Granier
Une vente a été recensée au 5 Passage Granier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Granier, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Granier dans son marché local
Prix du 5 Passage Granier par rapport à la voie
Sur Passage Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 715 €/m². Avec un prix moyen de 8 715 €/m², le 5 Passage Granier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Granier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Granier se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 435 750 € au 5 Passage Granier à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 894 € en assurant vous-même les visites, ou 5 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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