7 Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Petite Avenue des Orangers, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 895 mètres
- - Collège Henri Matisse à 456 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 841 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 294 mètres
Ventes au 7 Petite Avenue des Orangers
Les 2 ventes au 7 Petite Avenue des Orangers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Petite Avenue des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Petite Avenue des Orangers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Petite Avenue des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Petite Avenue des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Avenue des Orangers dans son marché local
Prix du 7 Petite Avenue des Orangers par rapport à la voie
Sur Petite Avenue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 733 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 7 Petite Avenue des Orangers se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Petite Avenue des Orangers se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
