4 Place Alexandre Médecin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 880 €

de 3 082 € à 4 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Alexandre Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°2 et de 15.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 4 Place Alexandre Médecin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 627 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 64 mètres
- Nice à 1667 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 349 mètres
- Collège Valéri à 285 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 403 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 543 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 356 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Alexandre Médecin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Alexandre Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Alexandre Médecin(4 348€)

1 Place Alexandre Médecin(4 581€)

3 Place Alexandre Médecin(4 324€)

84 Avenue Alfred Borriglione(4 521€)

166 Avenue Saint-Lambert(4 212€)

93 Avenue Alfred Borriglione(4 401€)

168 Avenue Saint-Lambert(4 122€)

29 Avenue Audiffret(3 875€)

Prix du 4 Place Alexandre Médecin dans son marché local

Prix du 4 Place Alexandre Médecin par rapport à la voie

Sur Place Alexandre Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 4 Place Alexandre Médecin se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Alexandre Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Alexandre Médecin se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(4,583 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Chateaubriand, 06200 Nice(4,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Alexandre Médecin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Alexandre Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.