Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Avenue Alfred de Musset
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alfred de Musset dans son marché local
Prix Avenue Alfred de Musset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alfred de Musset se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alfred de Musset à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Alfred de Musset est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alfred de Musset
Les ventes enregistrées Avenue Alfred de Musset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alfred de Musset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray / Musset à 28 mètres
- - Nice à 1954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 643 mètres
- - Collège Valéri à 583 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 709 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 583 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alfred de Musset
Adresses Avenue Alfred de Musset
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alfred de Musset, classées par tranches de numéros.
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