1 Place Alexandre Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Alexandre Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°3 et de 5.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Place Alexandre Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 339 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 36 mètres
- - Nice à 1753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 413 mètres
- - Collège Valéri à 371 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 487 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 568 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 318 mètres
Ventes au 1 Place Alexandre Médecin
Les 6 ventes au 1 Place Alexandre Médecin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Alexandre Médecin dans son marché local
Prix du 1 Place Alexandre Médecin par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 1 Place Alexandre Médecin se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Alexandre Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Alexandre Médecin se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Alexandre Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Alexandre Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Place Alexandre Médecin
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