3 Place Charles Félix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 443 €

de 4 829 € à 7 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Charles Félix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de 18.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Place Charles Félix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 651 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 75 mètres
- Nice à 1558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 939 mètres
- Collège Ségurane à 546 mètres
- Lycée général Masséna à 444 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 136 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 159 mètres

Ventes au 3 Place Charles Félix

Les 0 ventes au 3 Place Charles Félix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Charles Félix dans son marché local

Prix du 3 Place Charles Félix par rapport à la voie

Sur Place Charles Félix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 3 Place Charles Félix se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Charles Félix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charles Félix se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sénat, 06200 Nice(5,068 €)

Rue Jules Gilly, 06200 Nice(4,915 €)

Rue Barillerie, 06200 Nice(5,606 €)

Quai des Etats-Unis, 06200 Nice(7,118 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Charles Félix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Charles Félix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.