7 Place de Caucade, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de Caucade, affiche un prix moyen de 5 288 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de Caucade, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Caucade.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caucade à 44 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 502 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1401 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 437 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de Caucade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de Caucade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de Caucade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de Caucade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de Caucade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de Caucade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de Caucade dans son marché local
Prix du 7 Place de Caucade par rapport à la voie
Sur Place de Caucade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 7 Place de Caucade se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de Caucade par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de Caucade se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de Caucade à Nice
Le loyer moyen estimé au 7 Place de Caucade est de 22.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
