Avenue de la Floride, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Floride, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Floride dans son marché local
Prix Avenue de la Floride par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Floride se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Floride à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue de la Floride est de 23.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Floride
Les ventes enregistrées Avenue de la Floride témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Floride
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caucade à 82 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 628 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1276 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 393 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Floride
Adresses Avenue de la Floride
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Floride, classées par tranches de numéros.
