1 Place Eugène Mo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Eugène Mo, affiche un prix moyen de 6 947 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 142 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Eugène Mo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 24 mètres
- - Nice à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 314 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 406 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 197 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 483 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 194 mètres
Ventes au 1 Place Eugène Mo
Les 2 ventes au 1 Place Eugène Mo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Eugène Mo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Eugène Mo, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Eugène Mo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Eugène Mo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Eugène Mo dans son marché local
Prix du 1 Place Eugène Mo par rapport à la voie
Sur Place Eugène Mo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 942 €/m². Avec un prix moyen de 6 947 €/m², le 1 Place Eugène Mo se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Eugène Mo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Eugène Mo se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Eugène Mo à Nice
Le loyer moyen estimé au 1 Place Eugène Mo est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 347 350 € au 1 Place Eugène Mo à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 684 € en assurant vous-même les visites, ou 4 342 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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