Rue Joseph Brès, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Joseph Brès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Brès dans son marché local
Prix Rue Joseph Brès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Brès se situe 52.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 113.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Brès à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Brès est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Brès
Les ventes enregistrées Rue Joseph Brès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Brès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 87 mètres
- - Nice à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 364 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 467 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1761 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 187 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 433 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Brès
Adresses Rue Joseph Brès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Brès, classées par tranches de numéros.
