Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Karr, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix Rue Alphonse Karr par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Karr se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 88.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Karr à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Karr est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Karr
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Karr témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 120 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Karr
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 139 mètres
- - Nice à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 430 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 467 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1682 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 274 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Karr
Adresses Rue Alphonse Karr
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Karr, classées par tranches de numéros.
