Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 59 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maréchal Joffre se situe 37.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 91.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maréchal Joffre à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Maréchal Joffre est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Rue Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 201 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Médecin / Pastorelli à 74 mètres
- - Nice à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 241 mètres
- - Collège privé Sasserno à 364 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1843 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 116 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 449 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maréchal Joffre
Adresses Rue Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
