10 Place Masséna, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 608 €

de 7 765 € à 10 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Place Masséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 608 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 5.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.

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À propos du 10 Place Masséna, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 456 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masséna à 124 mètres
- Nice à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 627 mètres
- Collège privé Sasserno à 642 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1916 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 281 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 108 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Place Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place Masséna(8 597€)

6 Place Masséna(8 182€)

4 Place Masséna(7 722€)

2 Place Masséna(7 733€)

1 Rue Alexandre Mari(8 471€)

56 Boulevard Jean Jaurès(8 724€)

2 Rue Alexandre Mari(7 439€)

2 Rue Jacques Médecin(8 223€)

Prix du 10 Place Masséna dans son marché local

Prix du 10 Place Masséna par rapport à la voie

Sur Place Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 567 €/m². Avec un prix moyen de 8 608 €/m², le 10 Place Masséna se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Place Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Masséna se situe 67.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 06200 Nice(7,343 €)

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,352 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Max Gallo, 06200 Nice(8,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Place Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 10 Place Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.