Rue Chauvain, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Chauvain, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chauvain dans son marché local
Prix Rue Chauvain par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chauvain se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chauvain à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Chauvain est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chauvain
Les ventes enregistrées Rue Chauvain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chauvain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 58 mètres
- - Nice à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 490 mètres
- - Collège privé Sasserno à 474 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1771 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 138 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chauvain
Adresses Rue Chauvain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chauvain, classées par tranches de numéros.
