11 Place Masséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Masséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 651 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°13 et de 11.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Place Masséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 12 locaux - 542 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna / Guitry à 47 mètres
- - Nice à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 450 mètres
- - Collège privé Sasserno à 489 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1875 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 123 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 220 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 166 mètres
Ventes au 11 Place Masséna
Les 2 ventes au 11 Place Masséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Masséna dans son marché local
Prix du 11 Place Masséna par rapport à la voie
Sur Place Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 567 €/m². Avec un prix moyen de 6 651 €/m², le 11 Place Masséna se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Masséna se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Place Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Place Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
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Agence 5 Promenade
Nice 06000
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