5 Quai Rauba Capeu, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 638 €

de 5 934 € à 8 652 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Quai Rauba Capeu, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 638 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°7 et de 5.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Quai Rauba Capeu, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château / Tour Bellanda à 56 mètres
- Nice Riquier à 1579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 816 mètres
- Collège Ségurane à 669 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1811 mètres
- Lycée général Masséna à 727 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 276 mètres
- Ecole élémentaire Le Château à 313 mètres

Ventes au 5 Quai Rauba Capeu

Une vente a été recensée au 5 Quai Rauba Capeu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

750 000 €(5 814 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•129 m²

5 Quai Rauba Capeu, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Quai Rauba Capeu(6 940€)

3 Quai Rauba Capeu(7 004€)

9 Quai Rauba Capeu(6 933€)

11 Quai Rauba Capeu(6 557€)

1 Quai Rauba Capeu(7 119€)

15 Quai Rauba Capeu(6 574€)

1 Rue des Ponchettes(6 526€)

3 Rue des Ponchettes(6 748€)

Prix du 5 Quai Rauba Capeu dans son marché local

Prix du 5 Quai Rauba Capeu par rapport à la voie

Sur Quai Rauba Capeu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 638 €/m², le 5 Quai Rauba Capeu se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Quai Rauba Capeu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Rauba Capeu se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Guynemer, 06200 Nice(8,319 €)

Quai des Etats-Unis, 06200 Nice(7,118 €)

Rue des Ponchettes, 06200 Nice(6,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Quai Rauba Capeu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Quai Rauba Capeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.