Place Guynemer, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 319 €

de 6 471 € à 10 357 €

Maison

Prix moyen au m²

7 300 €

de 3 606 € à 20 739 €

Place Guynemer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 319 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Prix Place Guynemer dans son marché local

Prix Place Guynemer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Place Guynemer se situe 62.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 61.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Montfort, 06200 Nice(7,053 €)

Quai Lunel, 06200 Nice(6,114 €)

Quai Rauba Capeu, 06200 Nice(6,882 €)

Rue de Foresta, 06200 Nice(6,390 €)

Historique des prix de l'immobilier Place Guynemer

Appartements : Place Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 319 €/m². .

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		7 305 €	8 516 €	7 895 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Place Guynemer

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Place Guynemer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 52 mètres
- Nice Riquier à 1476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 647 mètres
- Collège Port Lympia à 625 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1747 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 698 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 423 mètres
- Ecole élémentaire Le Château à 438 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Guynemer

Place Guynemer est située dans les quartiers Port / Saleya-Château. Elle compte 3865 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Place Guynemer

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Guynemer, classées par tranches de numéros.

1 Place Guynemer, 06200 Nice

2 Place Guynemer, 06200 Nice

4 Place Guynemer, 06200 Nice

6 Place Guynemer, 06200 Nice

8 Place Guynemer, 06200 Nice

10 Place Guynemer, 06200 Nice

12 Place Guynemer, 06200 Nice

Quelques biens en vente à proximité du Place Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du Place Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.