14 Raccourci de la Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Raccourci de la Croix, affiche un prix moyen de 8 715 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 14 Raccourci de la Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Gairaut à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 828 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 792 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 881 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Raccourci de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 14 Raccourci de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Raccourci de la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Raccourci de la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Raccourci de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Raccourci de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Raccourci de la Croix dans son marché local
Prix du 14 Raccourci de la Croix par rapport à la voie
Sur Raccourci de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 986 €/m². Avec un prix moyen de 8 715 €/m², le 14 Raccourci de la Croix se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Raccourci de la Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Raccourci de la Croix se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 87.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
