5 Raccourci de la Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Raccourci de la Croix, affiche un prix moyen de 7 719 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Raccourci de la Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Gairaut à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 890 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 854 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 944 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Raccourci de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Raccourci de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Raccourci de la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Raccourci de la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Raccourci de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Raccourci de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Raccourci de la Croix dans son marché local
Prix du 5 Raccourci de la Croix par rapport à la voie
Sur Raccourci de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 974 €/m². Avec un prix moyen de 7 719 €/m², le 5 Raccourci de la Croix se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Raccourci de la Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Raccourci de la Croix se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
