5 Raccourci de la Croix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 880 €

de 5 959 € à 9 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Raccourci de la Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 880 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 5 Raccourci de la Croix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cascade de Gairaut, ouvrage terminal du canal de la Vésubie à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix De Gairaut à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 890 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 854 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 944 mètres
- Ecole primaire La Gairautine à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Raccourci de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 5 Raccourci de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Raccourci de la Croix dans son marché local

Prix du 5 Raccourci de la Croix par rapport à la voie

Sur Raccourci de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 812 €/m². Avec un prix moyen de 7 880 €/m², le 5 Raccourci de la Croix se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Raccourci de la Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Raccourci de la Croix se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gairaut, 06200 Nice(7,481 €)

Avenue Jules Romains, 06200 Nice(8,447 €)

Chemin de la Séréna, 06200 Nice(7,897 €)

Biens en vente à proximité du 5 Raccourci de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 5 Raccourci de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.