16 Route d'Aspremont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 278 €

de 6 307 € à 9 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Route d'Aspremont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 278 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de 0.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 16 Route d'Aspremont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cascade de Gairaut, ouvrage terminal du canal de la Vésubie à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ciel De Nice à 78 mètres
- Nice Pont Michel à 3712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 892 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 852 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 2657 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1544 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 900 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Route d'Aspremont

Aucune vente n'a été recensée au 16 Route d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Route d'Aspremont(8 267€)

17 Route d'Aspremont(8 258€)

13 Route d'Aspremont(9 023€)

14 Route d'Aspremont(9 009€)

18 Route d'Aspremont(8 293€)

19 Route d'Aspremont(8 286€)

21 Route d'Aspremont(8 275€)

23 Route d'Aspremont(7 217€)

Prix du 16 Route d'Aspremont dans son marché local

Prix du 16 Route d'Aspremont par rapport à la voie

Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 8 278 €/m², le 16 Route d'Aspremont se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route d'Aspremont se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice(6,766 €)

Avenue André Bauduc, 06200 Nice(7,405 €)

Avenue Jules Romains, 06200 Nice(8,434 €)

Avenue Panera, 06200 Nice(6,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Route d'Aspremont

Les biens actuellement en vente autour du 16 Route d'Aspremont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.