21 Route d'Aspremont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route d'Aspremont, affiche un prix moyen de 7 248 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Route d'Aspremont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ciel De Nice à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 925 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 885 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d'Aspremont
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Aspremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Aspremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d'Aspremont dans son marché local
Prix du 21 Route d'Aspremont par rapport à la voie
Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 882 €/m². Avec un prix moyen de 7 248 €/m², le 21 Route d'Aspremont se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d'Aspremont se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 55.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
