22 Route d'Aspremont, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route d'Aspremont, affiche un prix moyen de 7 896 €/m², identique à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route d'Aspremont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 396 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ciel De Nice à 1 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 964 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 924 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route d'Aspremont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Aspremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Aspremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d'Aspremont dans son marché local
Prix du 22 Route d'Aspremont par rapport à la voie
Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 896 €/m². Avec un prix moyen de 7 896 €/m², le 22 Route d'Aspremont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Aspremont se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Route d'Aspremont
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 394 800 € au 22 Route d'Aspremont à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 870 € en assurant vous-même les visites, ou 4 935 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
