35 Route d'Aspremont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route d'Aspremont, affiche un prix moyen de 7 882 €/m², identique à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction,
À propos du 35 Route d'Aspremont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0100 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ciel De Nice à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1089 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route d'Aspremont
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route d'Aspremont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route d'Aspremont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route d'Aspremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route d'Aspremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d'Aspremont dans son marché local
Prix du 35 Route d'Aspremont par rapport à la voie
Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 882 €/m². Avec un prix moyen de 7 882 €/m², le 35 Route d'Aspremont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d'Aspremont se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 68.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
