41 Route d'Aspremont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 102 €

de 6 423 € à 9 765 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Route d'Aspremont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 102 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°39 et de 3.5 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 41 Route d'Aspremont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleur De Lys à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Knecht à 1051 mètres

Ventes au 41 Route d'Aspremont

Une vente a été recensée au 41 Route d'Aspremont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2024

839 000 €(8 307 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

41 Route d'Aspremont, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Route d'Aspremont dans son marché local

Prix du 41 Route d'Aspremont par rapport à la voie

Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 875 €/m². Avec un prix moyen de 8 102 €/m², le 41 Route d'Aspremont se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Route d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route d'Aspremont se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice(6,762 €)

Chemin de la Redoute, 06200 Nice(7,182 €)

Avenue Panera, 06200 Nice(6,907 €)

Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice(6,116 €)

Biens en vente à proximité du 41 Route d'Aspremont

Les biens actuellement en vente autour du 41 Route d'Aspremont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.