41 Route d'Aspremont, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Route d'Aspremont, affiche un prix moyen de 7 896 €/m², identique à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction de 2019,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 41 Route d'Aspremont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleur De Lys à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Knecht à 1051 mètres
Ventes au 41 Route d'Aspremont
Une vente a été recensée au 41 Route d'Aspremont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route d'Aspremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route d'Aspremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 41 Route d'Aspremont dans son marché local
Prix du 41 Route d'Aspremont par rapport à la voie
Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 896 €/m². Avec un prix moyen de 7 896 €/m², le 41 Route d'Aspremont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route d'Aspremont se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 394 800 € au 41 Route d'Aspremont à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 870 € en assurant vous-même les visites, ou 4 935 € si le professionnel les prend en charge.
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