11 Route de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 11 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Route de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 0 local - 1 parking - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 139 mètres
- Nice à 2016 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 374 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 306 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 321 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 557 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 251 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 245 mètres

Ventes au 11 Route de Bellet

Les 2 ventes au 11 Route de Bellet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2021

675 000 €(5 986 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•112.76 m²

11 Route de Bellet, 06200 Nice

20 septembre 2022

1 140 000 €(8 906 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

11 Route de Bellet, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 ter Route de Bellet(4 688€)

9 bis Route de Bellet(5 166€)

14 Route de Bellet(4 804€)

18 Route de Bellet(4 804€)

Prix du 11 Route de Bellet dans son marché local

Prix du 11 Route de Bellet par rapport à la voie

Prix du 11 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(7,111 €)

Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice(6,248 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(4,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Route de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.