128 Route de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 897 €

de 3 977 € à 8 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 128 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°130 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 128 Route de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mencarelli à 46 mètres
- Nice à 2151 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 628 mètres
- Collège Jean Rostand à 311 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 968 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 296 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 128 Route de Bellet

Aucune vente n'a été recensée au 128 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

130 Route de Bellet(6 455€)

122 Route de Bellet(5 640€)

126 Route de Bellet(4 795€)

118 Route de Bellet(6 019€)

132 Route de Bellet(6 473€)

111 Route de Bellet(5 625€)

102 Route de Bellet(5 637€)

124 Route de Bellet(4 794€)

Prix du 128 Route de Bellet dans son marché local

Prix du 128 Route de Bellet par rapport à la voie

Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 128 Route de Bellet se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 128 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 128 Route de Bellet se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(7,111 €)

Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice(6,248 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(4,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 128 Route de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 128 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.