157 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°172 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°170.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 157 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auda à 50 mètres
- - Nice à 2309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 969 mètres
- - Collège Jean Rostand à 591 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 157 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 157 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 157 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 157 Route de Bellet se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Route de Bellet se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 157 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 157 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 157 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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