172 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°157 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°174.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 172 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auda à 60 mètres
- - Nice à 2308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 979 mètres
- - Collège Jean Rostand à 596 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 172 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 172 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 172 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 172 Route de Bellet se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Route de Bellet se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 172 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 172 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L’agence Du Centre
nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
Akorimmo
Nice 06100
45 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
