163 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 6 022 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°178 et de 2.27 % à celui du n°176.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 163 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auda à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1059 mètres
- - Collège Jean Rostand à 664 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 163 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 163 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 203 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 163 Route de Bellet se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Route de Bellet se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
