176 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°159 et de 2.51 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 176 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auda à 108 mètres
- - Nice à 2321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1026 mètres
- - Collège Jean Rostand à 633 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 566 mètres
Ventes au 176 Route de Bellet
Une vente a été recensée au 176 Route de Bellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 176 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 176 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 176 Route de Bellet se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Route de Bellet se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 176 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 176 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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