164 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°168 et de 10.96 % à celui du n°155 ter.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 164 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auda à 18 mètres
- - Nice à 2291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 901 mètres
- - Collège Jean Rostand à 541 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 164 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 164 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 164 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 164 Route de Bellet se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Route de Bellet se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 164 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 164 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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