168 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°170 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 168 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auda à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 934 mètres
- - Collège Jean Rostand à 564 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 168 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 168 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 168 Route de Bellet se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Route de Bellet se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
