173 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 38.29 % à celui du n°175 et de 26.1 % à celui du n°208.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 173 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicola à 37 mètres
- - Nice à 2494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1198 mètres
- - Collège Jean Rostand à 851 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1413 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 348 mètres
Ventes au 173 Route de Bellet
Les 10 ventes au 173 Route de Bellet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 173 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 173 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 173 Route de Bellet se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Route de Bellet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 173 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 173 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 173 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
nice 06000
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