175 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 17.3 % à celui du n°173 et de 0.09 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 175 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicola à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1191 mètres
- - Collège Jean Rostand à 845 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 175 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 175 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 175 Route de Bellet se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Route de Bellet se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
